Lo esencial 🗺️
- La Sede Electrónica del Catastro es gratuita y accesible con solo una conexión a internet.
- Puedes localizar cualquier inmueble en el mapa catastral aunque no conozcas su dirección exacta.
- La referencia catastral es un dato público que puedes obtener en pocos minutos.
- Averiguar el titular de una vivienda requiere después una nota simple del Registro de la Propiedad.
- El Punto de Información Catastral de Madrid atiende de forma presencial, siempre con cita previa.
Si necesitas datos oficiales sobre una finca, una parcela o un piso en la capital, el catastro de Madrid es la fuente a la que acudir. Todo pasa por la Sede Electrónica del Catastro, la web pública donde consultar el mapa catastral de Madrid, obtener la referencia catastral de cualquier inmueble y localizar el Punto de Información Catastral de la ciudad si prefieres resolverlo en persona.
El catastro de Madrid se consulta de forma gratuita en la Sede Electrónica del Catastro, donde puedes ver el mapa catastral, obtener la referencia catastral de un inmueble y localizar el Punto de Información Catastral de la ciudad. No hace falta cita, certificado ni pago para los datos básicos: basta con saber qué buscas y dónde mirar.
A continuación tienes el procedimiento paso a paso, tanto si prefieres hacerlo todo desde casa como si te resulta más cómodo acercarte a una oficina.
Qué es la Sede Electrónica del Catastro y qué puedes hacer en ella
La Sede Electrónica del Catastro organiza sus servicios en tres niveles de acceso, según lo que necesites hacer y quién eres. Conocerlos de antemano te ahorra dar vueltas por la web.
- Acceso libre, sin registro: consulta de cartografía, datos catastrales básicos, obtención de la referencia catastral, validación de certificados y el servicio web de mapas.
- Acceso con certificado digital: consulta y certificación catastral completa, inicio de procedimientos como declaraciones, solicitudes o recursos, notificaciones electrónicas, seguimiento del estado de tus expedientes, consulta masiva de datos y descarga de cartografía municipal.
- Acceso para instituciones y colaboradores registrados: pensado para notarios, registradores y entidades que intercambian ficheros de forma habitual con el Catastro.
Para la mayoría de consultas —ver un plano, comprobar una referencia catastral o localizar una parcela— no necesitas certificado digital: el acceso libre es suficiente. El certificado solo se vuelve imprescindible si vas a iniciar un trámite o pedir un documento con validez oficial a tu nombre. El corpus disponible no precisa qué plazos manejan esos procedimientos ni qué requisitos técnicos exige exactamente el certificado, así que conviene comprobarlo directamente en la Sede cuando llegue el momento.
Cómo buscar un inmueble en el mapa catastral de Madrid
El procedimiento cambia ligeramente según si ya conoces la dirección del inmueble o partes de cero. En ambos casos, la herramienta es la misma: el Buscador de Inmuebles y Visor Cartográfico de la Sede Electrónica.
Si conoces la dirección exacta
Accede a la Sede Electrónica del Catastro y abre el Buscador de Inmuebles y Visor Cartográfico. Introduce la calle y el número del inmueble que quieres localizar, y selecciona la opción «Cartografía» entre los resultados. En segundos verás la parcela marcada sobre el plano, con acceso directo a sus datos catastrales.
Si no tienes la dirección exacta
Cuando no dispones de una dirección concreta —por ejemplo, si buscas una finca rústica o una parcela sin numeración clara— usa el mismo buscador, pero elige la opción «Polígono/Parcela». Desde ahí puedes filtrar por provincia y municipio hasta llegar al inmueble que necesitas, navegando directamente sobre el mapa.
Cómo saber quién es el titular de un inmueble por su referencia catastral
Averiguar quién es el propietario de una vivienda combina dos pasos: uno gratuito en el Catastro y otro, de pago, en el Registro de la Propiedad. Es importante no confundirlos, porque son organismos distintos.
- Obtener la referencia catastral en la Sede Electrónica del Catastro es gratuito y está al alcance de cualquier persona, sin necesidad de acreditar ningún interés sobre el inmueble.
- Con esa referencia en la mano, el siguiente paso es solicitar una nota simple en la web del Registro de la Propiedad, introduciendo el número de referencia catastral en el formulario correspondiente.
- La nota simple tiene un coste orientativo de 9 euros y un plazo de entrega en torno a tres días, según lo indicado por el propio Registro.
- Este documento recoge todos los datos que el Registro de la Propiedad tiene sobre la finca: titularidad, cargas y situación jurídica.
Lo esencial 💶 El precio y el plazo de la nota simple proceden de una única fuente de referencia, así que tómalos como orientativos y confirma el importe final al hacer la solicitud.
En resumen: el Catastro te dice dónde está el inmueble y sus características físicas; el Registro de la Propiedad te dice de quién es. Son dos consultas independientes, aunque la referencia catastral es el hilo que las conecta.
Punto de Información Catastral (PIC) de Madrid: dirección, horario y precios
Si prefieres resolver tu consulta en persona, Madrid cuenta con un Punto de Información Catastral gestionado por el Ayuntamiento. Estos son los datos prácticos para acudir sin sorpresas.
- Dirección: Calle Hierro 27, 28045 Madrid.
- Teléfono: 915 298 210.
- Días de atención: de lunes a viernes.
- Horario: de 09:00 a 17:00 (los viernes, y todo el mes de agosto, de 09:00 a 14:00).
- Es imprescindible pedir cita previa antes de acudir.
En cuanto a precios, el PIC de Madrid ofrece dos certificaciones sin coste: el Certificado Literal, a 0,00 €, y la Certificación Descriptiva y Gráfica, también a 0,00 €. No emite otro tipo de certificaciones más allá de estas dos, así que conviene confirmar antes de desplazarte que el documento que necesitas es uno de ellos.
Ya sea desde el sofá, con el mapa catastral abierto en el navegador, o en persona en la calle Hierro, consultar el catastro de Madrid es un trámite sencillo y sin coste en la mayoría de los casos. Si te queda alguna duda sobre tu inmueble, el primer paso siempre es el mismo: entra en la Sede Electrónica y busca tu referencia catastral.